Жители Бурятии покупают квартиры с долгами за капремонт


Приобретая недвижимость на вторичном рынке, покупатели не всегда требуют у предыдущего владельца справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. При этом они рискуют купить квартиру с долгами, которые иногда составляют не одну тысячу рублей. Что делать, если вы купили квартиру с долгами? Кто должен оплачивать накопленную задолженность? Разобраться в этих вопросах поможет начальник юридического отдела Фонда капитального ремонта, учредителем которого является Минстрой Бурятии. - Задолженность по взносам на капитальный ремонт оплачивается собственником, являющимся таковым на данный момент. Как только происходит смена владельца помещения, к новому собственнику переходит и обязательство по уплате взносов на капремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником. При этом, на непогашенную сумму долга начисляются пени, - рассказала Ирина Дугаржапова. Она также добавила, «чтобы не оказаться в такой ситуации очень важно запрашивать у продавца справку об отсутствии заложенности по взносам на капремонт до заключения сделки купли-продажи». Если все-таки приобрели квартиру с долгами по капремонту, то в целях защиты гражданских прав и законных интересов, новый собственник помещения имеет право обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику помещения о взыскании с него задолженности в полном объеме в том случае, если в договоре не указано наличие задолженности по взносам на капремонт. Исключения составляют случаи, когда квартира находилась в муниципальной или федеральной собственности и была приватизирована новым владельцем. Тогда задолженность по оплате взносов от предыдущего собственника помещения к новому собственнику не переходит. Обязанность по оплате взносов на капремонт возникнет у нового собственника только с момента регистрации права собственности на приватизированное помещение. Тщательно проверяйте документы, запрашивайте справки и получайте удовольствие от покупки новой квартиры!


Реквизиты


ФИО, должность руководителя:
Сергей Валерьевич Гонжитов
Глава МО "Закаменский район" - руководитель Администрации МО "Закаменский район"
Почтовый адрес:
671950, Республика Бурятия,
Закаменский район,
г. Закаменск, ул.Ленина 17
Электронная почта
admzakam@icm.buryatia.ru
Телефоны справочных служб (в том числе по вопросам замещения вакантных должностей)
приемная:
+7-3013-74-44-53
Официальный сайт:
http://mcuzakamna.ru/
http://egov-buryatia.ru/zakamna/
Время приема граждан
  1. II и IV неделя месяца, пятница – с 16.00 до 18.00 – Глава муниципального образования «Закаменский район» - руководитель Администрации муниципального образования «Закаменский район» Гонжитов Сергей Валерьевич;
  2. Еженедельно, вторник и четверг – с 14.00 до 17.00 - Председатель Совета депутатов муниципального образования «Закаменский район» Санжеева Людмила Цыбэновна.
  3. I и III неделя месяца, пятница – с 16.00 до 18.00 – Первый заместитель руководителя Администрации муниципального образования «Закаменский район» Тудунов Александр Валерьевич;
  4. II и IV неделя месяца, вторник – с 16.00 до 18.00 – Заместитель руководителя Администрации муниципального образования «Закаменский район» по социальному развитию Намдакова Сэсэгма Дугаровна;
  5. I и III неделя месяца, вторник – с 16.00 до 18.00 – Заместитель руководителя Администрации муниципального образования «Закаменский район» по экономике Осокина Александра Николаевна;
  6. II и IV неделя месяца, вторник - с 16.00 до 18.00 - И.о Заместителя руководителя Администрации МО "Закаменский район" по развитию АПК - Начальника МКУ "Управление сельского хозяйства" Ласаранов Баир Мэлсович.

Глава муниципального образования «Закаменский район», его заместители и Председатель Совета депутатов муниципального образования «Закаменский район при необходимости осуществляют прием граждан с выездом в населенные пункты района.

ФИО и телефон руководителя подразделения, ответственного за прием обращений граждан:
Управляющий делами Администрации МО "Закаменский район"
Дамбаев Юрий Александрович

тел. 8(301-37)4-55-34

О муниципалитете

26 400 чел.
численность населения

        
естественный прирост

        
миграционый приток

        
среднемес. зараб. плата