О передаче земельных участков из федеральной собственности в собственность МО ГО «Город Улан-Удэ» (местность Верхняя Березовка г. Улан-Удэ)




В настоящее время на большей части федеральных земель, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБНУ «Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» (местность Верхняя Березовка г. Улан-Удэ (бывшие земли Плодово-ягодной опытной станции) находится более 1000 построек, в которых проживает более трех тысяч человек, права, на которые в установленном законодательством порядке граждане оформить не могут.

Данная застройка осуществлялась в период с 1998 по 2011 годы. За все время правообладателем земельных участков меры по пресечению самовольного захвата земельных участков не осуществлялись. При этом, строительство осуществлялось на основании разрешений, выданных ГНУ «Бурятская плодово-ягодная опытная станция» а также решения Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук. Кроме того, имеются сведения, согласно которым землепользователь - ФГБНУ «БУРНИИСХ» в 2000-х гг. предоставлял данные земли за плату гражданам для индивидуального жилищного строительства, что также привело к самовольному захвату указанных земельных участков.

Органы государственной власти Республики Бурятия и органы местного самоуправления не вправе принимать решения по распоряжению этими землями.

Осложняется ситуация тем, что федеральным органам исполнительной власти установлен запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением земельными участками, находящимися в федеральной собственности.

В сложившейся ситуации, решением вопроса являлась передача земельных участков из федеральной собственности в собственность МО ГО «Город Улан-Удэ».

На сегодняшний день, на региональном уровне принят Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», который в случае передачи земельных участков из федеральной собственности в собственность МО «Город Улан-Удэ» позволит гражданами, имеющими их в фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, оформить права на земельные участки.

В целях передачи земельных участков велась активная переписка с Федеральным агентством научных организаций, реорганизованное в Министерство науки и высшего образования РФ и Бурниисх. Однако, длительные переговоры и переписка к результатам до сегодняшнего дня не привела. В связи с этим, было принято решение о необходимости решения вопроса в судебном порядке.

Таким образом, Администрацией г. Улан-Удэ в Арбитражный суд Республики Бурятия было подано исковое заявление о признании незаконным отказа в безвозмездной передаче земельных участков из федеральной собственности в муниципальную собственность г. Улан-Удэ.

25 марта 2019 года Арбитражным судом Республики Бурятия № А10-7487/2017 заявленные требования Администрации г. Улан-Удэ удовлетворены частично. Суд признал недействительным решение МТУ Росимущества в части отказа в безвозмездной передаче в муниципальную собственность земельных участков с кадастровыми номерами 03:24:022218:131, 03:24:022218:132, 03:24:023705:169, 03:24:023705:170, 03:24:022217:70, 03:24:022217:74, 03:24:022213:23, 03:24:022801:15, 03:24:022801:14, 03:24:022801:13, 03:24:022803:21, 03:24:022803:17, 03:24:023714:11, 03:24:023707:10, 03:24:023709:12, 03:24:023706:11, 03:24:023705:18, 03:24:022605:48, 03:24:022611:27, 03:24:022601:50, 03:24:023704:11, как противоречащее Земельному кодексу Российской Федерации. Согласно данному решению МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае обязано устранить допущенные нарушения прав путем принятия решения о безвозмездной передаче указанных земельных участков из федеральной собственности в собственность муниципального образования городской округ «Город Улан-Удэ». Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.10.2019 года указанное решение суда от 25 марта 2019 года оставлено без изменения. До настоящего времени данное решение не обжаловано в вышестоящий суд.

Также Администрацией обжалуется отказ МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае в безвозмездной передаче в муниципальную собственность оставшейся части неиспользуемых БурНИИСХ федеральных земельных участков.

После передачи указанных земель в муниципальную собственность данные граждане индивидуально имеют право обратиться в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ для бесплатного предоставления земельного участка.

При этом обращаем внимание граждан, что до передачи указанных земель в муниципальную собственность оснований для проведения кадастровых работ в отношении данных земельных участков с целью предоставления земельного участка в соответствии с указанным законом не имеется. Также отмечаем, что муниципальная услуга по предоставлению в собственность земельного участка оказывается бесплатно.

С информацией о порядке предоставления Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно», граждане могут ознакомиться на официальном сайте органов местного самоуправления г. Улан-Удэ, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), а также непосредственно на информационных стендах фойе на первом этаже здания Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ по адресу: 670031, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 25.

Информация о передаче указанных земельных участков в муниципальную собственность будет доводиться до заинтересованных лиц через средства массовой информации.

Реквизиты


ФИО, должность руководителя:
Магомедова Маргарита Антоновна
Почтовый адрес:
670001, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 54, Дом Правительства
Электронная почта:
info@mizo.govrb.ru
Телефоны справочных служб (в том числе по вопросам замещения вакантных должностей):
Официальный сайт:
egov-buryatia.ru/mizo
Время приема граждан:
Третий четверг месяца с 14.00-16.00
ФИО и телефон руководителя подразделения, ответственного за прием обращений граждан:
Толстихина Мария Владимировна
8 (3012) 21-66-42; 8 (902) 454-40-89